청년 주택드림 청약통장 필독서

청년 주택드림 청약통장 혜택 완벽정리 필독서


청년 주택드림 청약통장 집값 치솟고 이자까지 미친듯이 올라가고 있죠? 청년(만34세 미만) 들이 집 마련을 생각하는것 조차 쉽지 않고 요즘은 집이 있으면 부자소리 듣습니다. 마치 서울에 아파트가 있다면 바로 금수저 드립이 나오는 2024년 입니다.

오랜만에 만족하는 상품이 등장했습니다.청년 주택드림 청약통장이 젊은 당신의 가능성을 적어도 40%정도 올릴수 있는 상품입니다.열심히만 노력하고 저축한다면 서울 아파트도 걱정 없습니다.

이 글에서는 청년 주택드림 금리 비과세 혜택 세부내용 소득요건 신청여부 조건 신청방법 기간 필요서류 가능한 은행 은행 이벤트 군인 기존 청약통장과 차이점 자주묻는 질문까지 모조리 정리했습니다. 새로운 정보가 생기면 계속 업데이트 중이며 여러분이 보고있는 이 블로그 자료가 가장 최신자료 라고 생각하시면 됩니다. [무한업데이트 할것임]

저도 아파트 사야해서 청년 주택드림 청약통장 인생걸예정

제발 사자 아파트 이제 진짜 ㅠㅠ
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청년 주택드림 청약통장 혜택 폭발! 이건 놓칠 수 없음

기존 청약통장이랑 다른점을 깔끔하게 알려드릴게요 금리가 2% 이상 상승했습니다. 아무것도 아닌것 같아도 죄송하지만 너무 큰 조건입니다.

구분기간기본 금리우대형 금리
1개월 미만무이자무이자
1개월 이상 ~ 1년 미만2.0%2.0%
1년 이상 ~ 2년 미만2.5%2.5%
2년 이상 ~ 10년 미만2.8%4.5%
10년 이상2.8%2.8%
청년 주택드림청약통장 우대금리
  1. 최고 연 4.5% 금리: 일반 통장보다 훨씬 높은 금리로 저축하는 재미를 느껴보세요! 마치 은하수를 헤엄치는 것만큼 짜릿한 경험이 될 거예요!
  2. 소득공제 40%까지: 납입한 금액의 40%까지 소득공제를 받으니 세금도 덜 내고 돈도 모으세요! 마치 두 마리 토끼를 잡는 것과 같죠!
  3. 청년 주택드림 대출 연계: 청약에 당첨되면 최저 연 2%대 금리로 최장 40년까지 주택 대출을 받을 수 있어요! 마치 꿈꾸던 집이 눈앞에 펼쳐지는 것과 같죠!
  4. 청년 주택 보증금 대출 연계: 청약에 당첨되면 최대 1억원까지 2%대 금리로 주택 보증금 대출을 받을 수 있어요! 마치 드디어 내 집의 문을 열게 된 것과 같죠!
  5. 주택담보대출 연계: 청약에 당첨되면 최대 5억원까지 3%대 금리로 주택담보대출을 받을 수 있어요! 마치 내 집을 마음껏 꾸밀 수 있는 힘을 얻은 것과 같죠!

청년 주택드림 청약통장 비과세 혜택

혜택내용
비과세이자소득 비과세(소득세율 : 15.4%)
소득공제연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제
청년주택 드림대출20~39세 무주택자로서 ‘청년주택드림청약통장’을 사용해 청약 당첨된 자 대상, 금리 최저 2.2%(소득‧만기별 차등), 만기 최대 40년 등
청년 주택드림청약통장 비과세 혜택

청년주택드림청약통장 혜택 요약

구분내용
우대금리일반 청약통장 대비 1.7%p 우대
비과세이자소득 비과세 (세율 15.4%)
소득공제연 납입액의 40% 공제
청년주택드림청약통장 혜택 요약

세부 내용

구분내용
납입금 한도5,000만원 한도 (10년 간 적용)
비과세 한도500만원 (연 납입금 600만원까지)
연 납입금 한도300만원
세부 내용

소득 요건

구분내용
소득근로·사업·기타소득 50백만원 이하
근로소득36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하
납입금액 기준 소득7천만원 이하
소득 요건

신청 여부

구분내용
우대금리별도 신청 없음
비과세가입 2년 내 신청 필요
소득공제매년 신청 필요
신청 여부

가입 시 조건

구분내용
무주택본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택
기타무주택 기간만 우대금리 적용
주택 소유 후 비과세가입 후 주택 소유 하여도 비과세 적용
소득공제해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용
가입 시 조건

청년 주택드림 청약통장 누구나 신청 가능!

  • 만 19세~34세 청년: 나이 제한은 있지만, 젊음은 당신의 가장 큰 무기입니다!
  • 연 소득 5,000만 원 이하: 소득 제한은 있지만, 꿈을 향한 열정은 무한합니다!
  • 무주택자: 지금은 집이 없어도, 이 글을 보고있는 그 누구도 꿈이 현실이 될 거예요!

학력, 전공, 취업 여부는 신경 쓰지 마세요! 누구나 쉽게 신청할 수 있으니 하루라도 빨리 신청하는걸 추천드립니다.

구분내용
나이19세~34세
소득직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로·사업·기타소득자
주택 소유무주택자
청년 주택드림청약통장 가입대상자

청년 주택드림 청약통장 신청 기간

2024년 2월 21일 ~ 12월 31일

청년 주택드림 청약통장 신청 방법

  • 가까운 은행 방문: 직원의 도움을 받아 가입 가능
  • 인터넷뱅킹: 간편하게 온라인 가입 가능

청년 주택드림 청약통장 필요 서류

  • 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 등
  • 소득증빙 서류: 소득확인증명서, 원천징수영수증 등
구분내용
소득직전년도 소득확인증명서
무주택지방세 세목별 과세증명서
청년 주택드림청약통장 증빙서류

청년 주택드림 청약통장 납입 방식

내용상세
납입금액매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하
납입 방식자동이체, 직접 납입
청년 주택드림청약통장 납입 방식

청년 주택드림 청약통장 가입기간

내용상세
가입 기간가입일로부터 해지일까지
청년 주택드림청약통장 납입 방식

청년 주택드림 청약통장 출시 기념 특별 이벤트!

청년 주택드림 청약통장 출시를 축하하여 은행별로 다양한 가입 행사를 진행하고 있습니다. 지금 바로 신청하여 혜택 무조건 챙겨가세요. 이벤트 진행이 언제 끝날지 모릅니다.

청년 주택드림 청약통장 은행 이벤트

  • 우리은행
    • 모바일 앱 가입: 스타벅스 아메리카노 모바일 쿠폰 증정
    • 100만원 이상 납입: 1만원 우리WON뱅킹 포인트 증정
  • 국민은행
    • KB스타뱅킹 가입: 2만원 KB금융쿠폰 증정
    • 2만원 이상 자동이체 등록: 1만원 KB스타벅스 e-Gift Card 증정
  • 하나은행
    • 하나멤버스 가입: 5천원 하나페이 포인트 증정
    • 50만원 이상 납입: 1만원 하나멤버스 포인트 증정
  • 신한은행
    • SOL 가입: 1만원 솔포인트 증정
    • 30만원 이상 납입: 2만원 솔페이 결제 포인트 증정
  • 농협
    • NH모바일뱅킹 가입: 5천원 NH페이 포인트 증정
    • 10만원 이상 납입: 1만원 NH농협은행 상품권 증정

지역별 청년 주택드림 청약통장 가입 이벤트

지역대상기간내용
부산사회초년생 부산은행 급여계좌 신규 고객출시일~24년 4월말– 가입자 대상 캐시백 2만원(10만원이상 자동이체 등록/유지고객) – 대출 우대금리 제공
부산부산소재 대학 신입생 및 재학중인 학생3월~5월말– 가입 선물 제공
경남청년 주택드림 청약통장 가입 고객출시일 ~ 24년 7월 말 까지– 아이패드, 에어팟, 애플워치 등 경품 제공
지역별 청년 주택드림청약통장 가입 이벤트

와 심지어 경남은행은 아이패드랑 에어팟 경품이벤트 까지 하고 있으니 경남은행 쓰고있는 분들이라면 다른은행 가입할게 아니라 여기서 하는게 무조건이겠네요.

이 외에도 각 은행에서 자체적인 이벤트를 진행할수 있으니 무조건 본인 월급받는 은행 사이트에 들어가셔서 확인하는걸 추천드립니다.

아직까지 출시된지 이틀밖에 안되었지만 조만간 1금융 모든 은행에서 가입 가능할것으로 보이고 있고 저는 업데이트 될때마다 새로 수정할테니 지금 여러분이 보고있는 정보가 가장 최신정보 라고 생각하시면 됩니다.

청년 주택드림 청약통장 현역 장병 (군인) 가입 가능! 스마트폰 가입 시스템 구축 예정

청년 주택드림 청약통장 현역 장병 (군인) 내용

  • 의무복무 중인 현역 장병도 청년 주택드림 청약통장에 가입할 수 있습니다.
  • 향후 은행 방문 없이 부내 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 시스템을 개편할 예정입니다.
  • 국방부, 병무청, 수탁은행과 협의하여 상반기 중 시스템 개편을 완료할 계획입니다.

청년 주택드림 청약통장 현역 장병 (군인) 가입 대상

  • 현역병
  • 상근예비역
  • 의무경찰
  • 해양의무경찰
  • 의무소방원
  • 사회복무요원
  • 대체복무요원

청년 주택드림 청약통장 현역 장병 (군인) 가입 방법

  • 나라사랑 포털에서 발급하는 ‘가입자격확인서’ 또는 소속 부대에서 발급하는 ‘군복무 확인서’를 준비
  • 인근 은행에 방문하여 가입 신청

청년 주택드림 청약통장 현역 장병 (군인) 참고 사항

  • 기존에는 현역 장병의 경우 봉급이 과세 소득으로 인정되지 않아 청약 통장 가입이 불가능했습니다.
  • 국방부가 현역 복무에 대한 가입 자격 확인서를 발급함으로써 무주택 자격 요건만 충족하면 가입이 가능하게 되었습니다.
  • 상반기 중 온라인 비대면 가입 시스템 구축 예정

청년 주택드림 청약통장 소득공제 비과세 관련

소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일하나요?

답변

  • 청년 주택드림 청약통장은 주택청약종합저축의 일종으로, 재형 기능 강화를 위해 우대금리, 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 상품입니다.
  • 따라서, 주택청약종합저축의 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받습니다.
  • 연 소득 7천만원 이하 무주택 세대주가 무주택확인서를 제출하는 경우, 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다.

청년 주택드림 청약통장 이자소득 비과세 혜택 요약

혜택 조건

  • 소득
    • 근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하
    • 세대원 누적 소득 5천만원 이하 (근로소득 7천만원 이하)
    • 직전년도 신고 소득이 있어야 함
  • 무주택
    • 가입 시 무주택 세대의 세대주
    • 세대원 모두 무주택
    • 당첨 후 주택 취득 시 6개월 이내 주택 처분

혜택 신청

  • 가입 후 2년 내에 이자소득 비과세용 무주택확인서 등 서류 제출
  • 매년 납입 후 12월 말까지 납입액 증빙 서류 제출

제외 대상

  • 소득 초과자
  • 세대원이 주택 소유
  • 직전년도 신고 소득 없음

청년 주택드림 청약통장 가입 신청

방법상세
방문기금 취급은행에 방문하여 가입
온라인인터넷 또는 모바일 뱅킹으로 가입
청년 주택드림청약통장 가입 신청

청년 주택드림 청약통장 종류 비교 차이점

구분주택청약종합저축 (기존)청년우대형청약저축청년주택드림청약통장
이자율연 2.0% ~ 2.8%연 2.0% ~ 4.3%연 2.0% ~ 4.5%
가입 가능 연령제한 없음19세 ~ 34세19세 ~ 34세
현역 장병 가입 가능가입 불가능가입 가능가입 가능
회당 납입 한도월 2만원 ~ 50만원월 2만원 ~ 50만원월 2만원 ~ 100만원
소득 공제가능가능가능
비과세해당 없음적용적용
중도 인출불가능불가능가능 (당첨 이후 계약금 납부 목적)
청약 당첨 후 추가 납입불가능불가능가능
분양대금 대출 연계해당 없음해당 없음청년주택 드림대출 지원
청년 주택드림청약통장 종류 비교 기존것과 차이점

이렇게 보면 청년 주택드림청약통장 혜택이 완전 좋다는걸 여러분도 알수있을겁니다. 차트 만드는데 시간 2시간걸렸습니다. 많이 공유해주세요

더 궁금한 점이 있나요?

청년 주택드림 청약통장 상담 및 문의

채널연락처
주택도시기금 포털http://nhuf.molit.go.kr/
국토교통부 콜센터☎ 1599-0001
주택도시보증공사(HUG) 콜센터☎ 1566-9009
청년 주택드림청약통장 상담 및 문의

청년 주택드림청약통장 가입 관련 질문

청년 주택드림 이미 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 어떻게 가입하나요?

  • 기존 주택청약종합저축 가입자
    • 청년주택드림청약통장 가입 조건을 충족하면 은행 방문하여 전환 신청 가능
    • 단, 기존 주택청약종합저축이 당첨 계좌인 경우 전환 대상에서 제외
  • 기존 청년우대형 주택청약종합저축 가입자
    • 별도 신청 없이 자동으로 청년주택드림청약통장으로 전환

청년 주택드림 가입 요건 충족 여부는 어떤 서류로 확인하나요?

  • 무주택 여부
    • 가입 시 무주택확약서 등으로 확인
    • 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택 소유 시스템 등으로 가입 기간 동안의 무주택 여부 확인
  • 연령
    • 신분증 등으로 확인
  • 소득
    • 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전년도 소득 확인

청년 주택드림 청약통장 출시 전 사전 청약에 당첨되고 출시 후 본 청약하는 경우에도 주택드림대출을 받을 수 있나요?

답변

  • 가능합니다. 사전 청약 당첨자 중 다음 조건을 충족하는 경우 청년 주택드림대출 신청이 가능합니다.
    • 기존 청년우대형 청약저축 또는 일반 청약저축 가입자가 청년 주택드림 청약통장으로 전환 가입
    • 청년 주택드림 청약통장 가입 자격 충족

청년 주택드림대출은 언제 신청할 수 있나요?

답변

  • 청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
    • 단, 청년 주택드림 청약저축 신규 또는 전환 가입 후 가입 기간이 1년 이상이며, 1천만원 이상 납부 실적이 있어야 합니다.

청년도약계좌 또는 청년희망적금 만기 수령액을 청년주택드림청약통장 일시금으로 납부하는 방법

준비물

  • 청년도약계좌 또는 청년희망적금 만기 해지 증빙 (계좌 해지 은행 발급)

절차

  1. 해지일로부터 3개월 이내에 인근 은행 방문
  2. 준비한 증빙 제출
  3. 일시금 납부

참고 사항

  • 청년도약계좌 또는 청년희망적금 만기 수령액을 일시금으로 납부하면 납입금 한도에 포함됩니다.
  • 납입금 한도는 연 100만원입니다.
  • 자세한 내용은 은행 홈페이지 또는 콜센터를 통해 확인하세요.

절대로 놓치지 마세요! 제가 검색하면서 알게된건 기한이 12월로 되어있지만 일정 인원이 가입하면 이벤트는 물론이고 가입까지 막힌다고 알고있습니다.청년 주택드림 청약통장으로 꿈꾸던 서울에 내 아파트 마련을 현실로 꼭 도전하세요 여러분!